建设部：部分城市外地人购房比例高致房价上涨。建设部副部长齐骥指出，一些城市房价上涨的比较快，外地、境外人士到这些城市购房比例比较高，这是房价上涨的很重要原因。比如北京，据统计1／3以上的商品住房是卖给了北京以外的人，其中中心区高档的商品房占50％，甚至60％以上。（8月30日中国新闻网直播消息）

　　谈房价真是伤感情的事情，开发商尽管暴利得招摇、宏观政策尽管调控得飘摇，我们最后忍不住自相抱怨：“部分城市外地人购房比例高致房价上涨。”齐先生的这个逻辑不是孤本，早在北京市《2006年房地产蓝皮书》里，就有匪夷所思的这么一项：2005年全市普通商品住宅成交15.4万套，其中北京市个人购买占59.4％，外省市个人购买占36.8％；而1至12月全市公寓别墅成交中，外省市个人购买占39.2％，本市个人购买占38.4％。当时舆论就非常怀疑这个数据的价值旨归，直到此后甚至有专家曾据此提议对“本、外地人”实施“差异房价”时，我们才明白了背后的逻辑。我们常说是楼市所谓的“刚性需求”拉升了无辜的房价，遵循这个逻辑，压低需求当然是对的，但需求自己不能成为一对矛盾，面对当下开发商惜盘捂售的诡异，把房价高的责任推给“外地人”，实在不算是户籍改革进程中的一个好主意。

　　高房价真是“外地人”拉高的吗？如果把整个中国的住房需求看做一个相对定量，那么，去北京买房的上海人在拉高北京的房市需求时、必然削减了上海房市的刚性需求，换句话说，外地人如果真拉高了本地房价，则外地房价应该相对下降，但事实呢？中国房价从乡镇到省会，全国一盘“涨”。难道我们每个城市都充满着不知道来自哪个星球的“外地人”？其次，外地人购房不仅不应原罪、更应制度性体恤与悲悯。背井离乡的艰辛、早出晚归的劳碌，当所有城市都赶尽了外地人，我们怕是要退回到画地为牢的封建年代。鼓励外地人为城市流血流汗，为何容忍不了他们买一小间住房？往大处说，这是一个充满着反道德况味的命题。第三，即便是炒房团，基本都是民间行为，这些，显然不是一个城市房地产业健康发展的决定因素，就譬如节庆和假期的流动人口也消费了城市不匪的粮油大米，我们何以不需要对“外地人”保持价格的警惕呢？最后，关于中国的“外地人”这个说法，是充满着福利歧视暴力的东西，若不是横亘在市民面前的、正待矫正的制度壁垒，早已纳税本地化、生存本地化的市民何以还披着“外地人”的外衣呢？一旦户籍改革落地，高房价怕就只能归咎于“部分城市本地人购房比例高”了吧。

　　经济学家凯恩斯有句名言：政府的当务之急，不是要去做那些人们已经在做的事，无论结果是好一点还是坏一点；而是要去做那些迄今为止还根本不曾为人们付诸行动的事情。房价之高低，有更多技术层面的事需要我们去分析、去实践，纠缠于本地人、外地人的荒谬是相当无稽的。其实，即便外地人真给房价添了麻烦，他们不违法不违规，最终还是转化成了城市GDP。若按新闻中的逻辑，我们是不是也可以推断“部分城市男人购房比例高致房价上涨”、“部分城市女人购房比例高致房价上涨”了呢？