17日开始成都市经适房申购预登记

■满足三个条件可申购
■原有住房由政府回购
■5年后才能上市交易
　　早报讯（记者罗向明）准备申购经济适用房的市民注意了，从3月17日开始，就要到相关部门进行预登记。昨（13）日，成都市房管局公布了本年度经济适用房的具体预登记时间，申购条件也略有变化。
　　面积：60平方米左右
　　从3月17日起至4月30日，成都开始对本年度经济适用住房的需求情况进行预登记。此次预登记的结果将作为2009年经济适用房规划建设的决策依据。
　　相关负责人表示，成都市经济适用住房建设标准将控制在60平方米左右，这意味着除了目前已经在建或完成规划的经适房项目外，今后推出的项目将不会再有70-90平方米的户型。同时，经适房实行有限产权，即申购后5年才能上市交易；而且5年后上市交易，土地收益增值部分将与政府按一定比例重新分配。5年内购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市住房储备中心按原购房价格进行回购。
　　条件：比以往有变化
　　本次预登记的范围和对象为锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，下称五城区）范围内的家庭。与以前一样，申购家庭必须具备以下三个条件：家庭年收入在40000元以下（含40000元）；家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区（含高新区）正式户口，主申请人取得本市户籍三年以上；原有住房人均面积不超过16平方米。
　　本次预登记还增加了一个条件———将原自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。主要是为了帮助申购者及时、顺利出售原有住房，筹集购买经济适用住房的首付款。该负责人还介绍说，如果不愿意由政府回购其原有住房，将视为放弃此次经济适用住房的申购。
　　申购：请及时预登记
　　相关部门负责人称，近两年内面向社会发售的经济适用住房优先受理预登记的申请家庭，凡未预登记的，原则上当年不能申购；在保证预登记家庭申购、房源富余的情况下，未作预登记者可实行申请轮候。凡当年申购后又不购买的，取消下一个年度的登记和购房资格。
　　2008年度计划建设的经济适用住房项目原则上只向经预登记的家庭销售。