成都市房屋安全鉴定专家就余震后居民固定房屋安全问题回答记者提问

　　四川在线消息　5.12汶川地震发生后，成都感受到强烈地震。余震后，老百姓最关心的还是自己的房屋是否能居住?对此，成都市房屋安全鉴定办公室主任，高级工程师袁忠祥就相关问题回答记者提问。

　　"此次汶川地震为7.8级，但成都市住房均在房屋抗震安全度储备范围之内，广大市民不必惊慌。”袁忠祥介绍，成都市城区上世纪80年代后所建的房屋均按7度抗震设防设计，这些住房一般来说能够经受7级地震，即便遇7级地震时，房屋也会震而不坏，裂而不倒。除上世纪80年代之前所建的，没有抗震设防措施的房屋和少数历史遗留的旧房外，成都市的房屋基本上为完好房，均具备抗震7级地震的能力。市民普遍感觉在此次余震中房屋有明显晃动，这是否正常？对此，袁忠祥表示，出现晃动是正常的。在余震中，成都市目前的房屋的抗震安全储备度是足够的，感觉房屋摇晃其实是建筑物柔性的放映。据了解，余震后，成都市房管部门从昨日起已开始对住房安全进行检查。同时，成都房屋管理局专门开设了四部热线电话:86627753　86513178　86748783　86753892， 接受市民咨询。

　　小知识：
　　
　　一.问：对于余震后，房屋出现那种情况仍可居住？

　　答：1.砖混结构的房屋，出现抹灰层开裂，装饰层开裂，瓷砖地板空鼓，开裂；2.框架结构的房屋，出现抹灰层开裂，墙体与梁柱接处水平开裂（即横向开裂）；装饰层层面开裂，瓷砖地板空鼓开裂；

　　针对上述情况该如何判断，一种最简单的适用的方法：即把开裂处的抹灰层打开，看看里面的墙壁的砖体，钢筋混泥土梁，板，柱等主体结构是否开裂。如主体结构未开裂，仅仅只是抹灰层开裂，那么房屋就是安全的。因此，余震后房屋出现上述情况是仍可居住的。

　　二.问：余震后，房屋出现哪种情况，人员需立即撤离？

　　答：1.木结构，砖木结构的房屋，如出现局部、木排架倾斜，小青瓦（机平瓦）下坠，墙体开裂；木排架倒塌，瓦屋面坍塌，墙体倒塌；

　　 2.砖混结构的房屋，如出现局部墙体砖砌体拉裂，楼板横向拉裂，地基不均匀沉降；

　　 3.框架结构的房屋，如出现局部的粱，板，柱拉裂，隔墙开裂，倒塌；余震后，房屋出现上述情况，人员需立即撤离，其房屋在后期采取维护加固措施后，方可继续使用。