新华网华盛顿７月９日电（记者 刘洪）美国联邦住房抵押贷款公司９日发表的一份报告预测，２００７年美国住房市场将继续降温，全年新、旧住房的总销售量将为６２８万套，比去年下降７．１％，为６年来的最低水平。
报告还预测，主要用于购房的美国３０年期住房抵押贷款固定利率将继续攀升，今年第二季度达到６．７％，高于第一季度的６．２％。
联邦住房抵押贷款公司首席经济学家弗兰克·诺塞福特表示，待售房屋积压严重，抵押贷款利率继续上升以及目前的次级贷款危机，都将使美国住房市场在未来几个月里继续低迷。
但预测报告也表示，美国住房市场在未来两年可能会有所好转，２００８年住房销售量可望达到６３９万套，２００９年达到６６３万套。
截至２００５年，在超低住房抵押贷款利率等因素的刺激下，美国新、旧住房销售量曾连续５年改写历史最高纪录。２００５年美国住房销售量达到了创纪录的７４６万套，但２００６年美国住房市场开始大幅降温，当年住房销量为６７６万套。
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