福州市有关部门验证表明，这４７６幢房屋现状与原产权登记不符，存在改建、扩建、开挖地下室等违建行为，目前已责令房屋产权 人在３月底前自行拆除违建部分，期间产权验证部门对这些房屋先予以禁止过户交易、抵押等产权限制。

　　去年底，福州市城市管理执法局发现，大批别墅和高档住宅小区内存在违建现象，有的新别墅甚至买来后还没住人，就被业主私自拆除重建，严重破坏了城市规划和土地管理的严肃性，有的还侵占了社区绿地等公共资源，侵害他人合法权益，破坏社区和谐。福州市政府立即对别墅区和高档住宅小区的违法建设行为开展专项整治，今年１月１６日，福州市公布了别墅和高档住宅小区产权验证第一阶段工作情况，对市区范围内的３个别墅小区１１幢整体拆除重建的别墅，开出了注销产权的严厉罚单。