一是住房供应结构性矛盾比较突出。从完 成投资额来看，一季度全省９０平方米及以下住宅投资仅占全部住宅投资的１１．６％；从施工面积来看，全省９０平方米及以下住宅施工面积仅占全部住宅施工面积的１０．１％；从竣工面积和销售面积比重看，两者仅分别占６．５６和７．０％。离７０％的目标尚有很大差距。

　　二是房地产市场秩序有待进一步规范。由于市场管理的不够完善，一些非正常因素给趋紧的市场供应制造了压力，进一步助推房价走高，房价持续攀升又导致部分开发商采取捂盘的方式来囤积房源、哄抬房价，谋取更高利润。据统计，到今年３月底，空置年限在一年以内的商品房面积达到２１．７万平方米，同比增长４９．６％，其所占比重由去年同期的８．６５％增加到１６．０％，同比提高了７．３５个百分点。